תקנון האתר ומדיניות הפרטיות של חברת Kappa Real Estate Investments ואתר האינטרנט kapparealestate.co.il מפורטים להלן
חלק א': תקנון האתר ותנאי השימוש
- הגדרות
1.1 "החברה" – Kappa Real Estate Investments וכל מי מטעמה.
1.2 "האתר" – אתר החברה בכתובת kapparealestate.co.il וכן כל דף אינטרנט, עמוד נחיתה, מערכת רישום או אזור דיגיטלי אחר המופעל על ידי החברה או בשמה.
1.3 "משתמש" – כל אדם הגולש באתר, מוסר פרטים, מבצע פעולה או מתקשר עם החברה באמצעות האתר, בין אם נרשם לשירות ובין אם לא.
1.4 "מידע" או "מידע אישי" – כהגדרתו בחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א 1981, לרבות כל פרט מזהה או הניתן לזיהוי באמצעים סבירים.
- תחולת התקנון וקבלת התנאים
2.1 השימוש באתר כפוף לתקנון זה ולמדיניות הפרטיות המהווה חלק בלתי נפרד ממנו.
2.2 כניסה לאתר, גלישה, מילוי טופס, מסירת פרטים או כל שימוש אחר באתר מהווים הסכמה מלאה ומפורשת לכל הוראות התקנון, לרבות מדיניות הפרטיות.
2.3 החברה רשאית לעדכן את הוראות התקנון ומדיניות הפרטיות מעת לעת. הנוסח המחייב הוא הנוסח העדכני שיפורסם באתר.
- מטרת האתר ומהות המידע
3.1 האתר נועד להציג מידע כללי על החברה, על שירותיה ועל פרויקטים או השקעות נדל"ן בארצות הברית, וכן לאפשר יצירת קשר ראשונית בין החברה לבין משתמשים.
3.2 המידע באתר הוא אינפורמטיבי ותיאורטי בלבד. אין לראות בו הצעה לציבור, ייעוץ השקעות, שיווק השקעות, הבטחה לתשואה או התחייבות לביצוע עסקה כלשהי.
3.3 כל הצעה להשקעה, אם תיעשה, תהיה במסגרת התקשרות פרטנית, במספר מצומצם של משקיעים, בהתאם להוראות הדין.
- קניין רוחני
4.1 כל הזכויות באתר ובתכנים המופיעים בו, לרבות טקסטים, גרפיקה, לוגואים, תמונות, וידאו, קבצים, עיצוב, קוד וכדומה, שייכות לחברה או שמורים לה רישיונות שימוש כדין.
4.2 אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לתרגם, לשנות, לבצע יצירה נגזרת או לעשות כל שימוש מסחרי אחר בתכני האתר ללא קבלת אישור מראש ובכתב מן החברה.
- שימוש באתר והתחייבויות המשתמש
5.1 המשתמש מתחייב לעשות שימוש באתר באופן חוקי וסביר, בהתאם לדין ולהוראות תקנון זה.
5.2 המשתמש מתחייב שלא לבצע בפעילותו באתר בין היתר:
5.2.1 מסירת פרטים כוזבים או שימוש בפרטי צד שלישי ללא הרשאה.
5.2.2 ניסיון חדירה לא מורשית למערכות מחשב, עקיפת אמצעי אבטחה או שיבוש פעילות האתר.
5.2.3 שימוש במידע מהאתר לצורך פעילות המתחרה בחברה או שפוגעת בזכויותיה.
- הגבלת אחריות
6.1 החברה אינה מתחייבת שהאתר יהיה זמין בכל עת, ללא תקלות, שגיאות או הפרעות.
6.2 המידע באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי אישי, לרבות ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי או השקעות. כל הסתמכות על מידע כלשהו מהאתר היא באחריות המשתמש בלבד.
6.3 החברה לא תישא באחריות לכל נזק עקיף, תוצאתי, כספי או אחר שייגרם למשתמש או לצד שלישי עקב שימוש באתר או הסתמכות על המידע המוצג בו.
- קישורים לאתרים חיצוניים
7.1 באתר עשויים להופיע קישורים לאתרים או שירותים של צדדים שלישיים. אין בAppearance של קישור משום המלצה או אחריות לתכנים או לשירותים של אותם צדדים שלישיים.
7.2 כל שימוש באתרים חיצוניים יעשה על אחריות המשתמש בלבד, בהתאם לתנאי השימוש והפרטיות של אותם אתרים.
- דין וסמכות שיפוט
8.1 על התקנון יחול הדין הישראלי בלבד.
8.2 סמכות השיפוט הבלעדית בכל מחלוקת בקשר עם האתר ועם תקנון זה תהיה לבתי המשפט המוסמכים באזור תל אביב, אלא אם החברה תבחר אחרת במקרה מסוים.
- הבהרה לגבי ייעוץ השקעות
9.1 החברה וגורמיה אינם בעלי רישיון לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, התשנ"ה 1995.
9.2 כל מידע שיימסר באתר, בשיחות, בהודעות או במצגות אינו מהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות ואינו מהווה המלצה מותאמת אישית.
9.3 כל השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכונים, לרבות אפשרות לאובדן מלא או חלקי של סכום ההשקעה. על כל משקיע לבצע בדיקת נאותות מלאה ולפנות לייעוץ מקצועי מתאים לפני קבלת החלטה.
חלק ב': מדיניות פרטיות
- מטרת המדיניות ועדכונה
10.1 מטרת מדיניות זו היא להסביר כיצד החברה אוספת, משתמשת, מאחסנת, מעבירה ומגינה על מידע אישי של משתמשי האתר ושל גורמים הקשורים אליהם.
10.2 מדיניות זו עשויה להתעדכן מעת לעת בהתאם לצרכי החברה, לשינויים בפעילותה או לשינויים בדין. גרסה מעודכנת תפורסם באתר.
- מסירת מידע – חובה או רשות
11.1 אין חובה חוקית כללית למסור מידע אישי לחברה, ומסירתו נעשית מרצונכם ובהסכמתכם.
11.2 כאשר מדובר במידע שהחברה נדרשת לקבל על פי דין או כדי לספק שירות מסוים, אי מסירת המידע עלולה למנוע מהחברה לספק את השירות, כולו או חלקו.
11.3 כאשר מדובר במידע שמסירתו היא רשות בלבד, ייתכן שהימנעות ממסירתו תפגע באיכות השירות, ברמת ההתאמה או ביכולת ליצור קשר.
- סוגי המידע שנאסף
החברה עשויה לאסוף ולעבד את סוגי המידע הבאים, כולם או חלקם, ביחס למשתמש או לאנשים הקשורים אליו:
12.1 מידע מזהה וכללי
- שם מלא
- מספר זהות או מספר דרכון
- כתובת למשלוח דואר
- מספר טלפון
- כתובת דואר אלקטרוני
- פרטי זיהוי אחרים לפי הצורך
12.2 מידע כלכלי ופיננסי:
- פרטים על עסקאות ותשלומים
- פרטי חשבון בנק או אמצעי תשלום אחרים הנמסרים לצורך ביצוע עסקה
- מידע חיוב וזיכוי בקשר להתקשרות עם החברה
12.3 הקלטות ותיעוד תקשורת
- הקלטות שיחות טלפון עם נציגי החברה
- תיעוד צ'אטים, הודעות וואטסאפ, דוא"ל והתקשרויות נוספות עם שירות הלקוחות או עם נציגי החברה
12.4 מידע על השירותים והפרויקטים
- מידע על פניות, בקשות, הצטרפות לפרויקטים, שירותים שנרכשו בעבר, סטטוס התקשרות, היסטוריית עסקאות ופניות
12.5 מידע שיווקי ותקשורתי
- העדפות דיוור וישומים שיווקיים
- מידע בדבר פתיחת מיילים, לחיצה על קישורים, הרשמה לאירועים, תלונות וחוויית לקוח
12.6 מידע טכנולוגי ונתוני שימוש
- מספר מכשיר נייד, סוג המכשיר ומערכת ההפעלה
- סוג הדפדפן וגרסתו
- כתובת IP וכתובת MAC
- נתוני מיקום משוערים
- שם ספק האינטרנט או הרשת הסלולרית
- זמני התחברות, משך השהייה באתר, דפים שנצפו, פעולות שבוצעו, נתונים על אופן הגלישה
- מידע שנאסף באמצעות עוגיות וכלי ניטור אחרים, לרבות מידע שנשמר במהלך ההקלדה גם אם הפעולה לא הושלמה
12.7 מידע בלתי מזוהה
- מידע סטטיסטי או מצטבר שאינו מאפשר זיהוי ישיר של אדם מסוים, לרבות נתונים אנונימיים הנאספים בעת השימוש בשירותים.
12.8 מידע שכבר מצוי בידי החברה
- מידע מהתקשרויות קודמות עם החברה
- היסטוריית עסקאות, בקשות ותיעוד הקשר הקודם בין המשתמש לבין החברה
12.9 מידע על צדדים שלישיים
- אם אתם מוסרים מידע על אדם אחר, אתם מצהירים כי יידעתם אותו על כך וכי קיבלתם את הסכמתו למסירת פרטיו ולשימוש בהם לפי מדיניות זו.
- מקורות המידע
13.1 המידע נאסף ממספר מקורות, בין היתר:
- ישירות מהמשתמש, בעת מילוי טפסים, שיחות, הרשמה לשירותים, שיתוף פעולה פרונטלי או דיגיטלי
- מהשימוש באתר ובמערכות החברה, באמצעות עוגיות, כלי מדידה וניתוח
- מגורמים שלישיים, ככל שהדבר מותר על פי דין, כגון שותפים עסקיים או ספקי שירותים
- ממאגרי מידע קיימים של החברה, שנוצרו מהתקשרויות קודמות איתכם
- מטרות השימוש במידע
החברה תשתמש במידע האישי, כולו או חלקו, לצורך המטרות הבאות:
14.1 יצירת קשר ומתן שירות
- מענה לפניות, תיאום שיחות והצעות
- הצטרפות לפרויקטים, ניהול המשא ומתן והתקשרות חוזית
- עדכון בדבר סטטוס בקשות, עסקאות או שירותים
14.2 שיפור השירות וניהול פעילות
- בדיקת פניות ותלונות
- טיפול בבקשות על פי חוק הגנת הפרטיות וזכויות נושאי המידע
- ניתוח חוויית המשתמש ושיפור האתר והממשקים
- תכנון ושיפור שירותים, מוצרים ופרויקטים
14.3 פעילות עם צדדים שלישיים ושיתופי פעולה
- תפעול שוטף של מערכות החברה באמצעות ספקי שירות חיצוניים
- עבודה עם משווקים, יועצים וספקי טכנולוגיה לשם קידום פרויקטים ושירותים
14.4 גבייה וניהול תשלומים
- ניהול הליכי חיוב וזיכוי
- העברת כספי משקיעים אל קרן וממנה
- גביית חובות ככל שיידרש, לרבות באמצעות צדדים שלישיים
14.5 שיווק ופרסום
- שליחת מידע שיווקי, פרסומי או מקצועי לגבי פרויקטים, שירותים ואירועים של החברה או שותפיה
- פרסום ושיווק ממוקד, לרבות פרסום מותאם אישית ומתבסס על פילוח קבוצות משתמשים
- פעולות מדידה, מחקר וניתוח לצורך תכנון קמפיינים שיווקיים
14.6 רגולציה, ציות לדין והגנה על זכויות
- עמידה בחובות חוקיות ורגולטוריות
- שיתוף פעולה עם רשויות מוסמכות
- ניהול הליכים משפטיים, התגוננות מפני תביעות וטיפול בסכסוכים
14.7 מניעת הונאות ושימוש לרעה
- איתור ניסיונות הונאה
- בדיקת שימוש אסור או ניצול לרעה של השירותים
- הפעלת אמצעי בקרה ואבטחה
14.8 עסקאות ותהליכים תאגידיים
- בחינת אפשרות של מכירת מניות, העברת פעילות, מיזוג, ארגון מחדש או עסקה אחרת
- העברת מידע לרוכשים או שותפים פוטנציאליים, בכפוף לדין ולחובת סודיות
14.9 אינטרסים עסקיים לגיטימיים
- ניהול פעילות החברה
- שמירה על זכויותיה המשפטיות
- פיתוח עסקי ושיפור מודלים עסקיים
- העברת מידע לצדדים שלישיים
15.1 החברה עשויה להעביר מידע אישי לצדדים שלישיים בישראל או מחוץ לישראל, ככל שהדבר נדרש לצורך המטרות המפורטות במדיניות זו ובהתאם לדין.
15.2 בין היתר עשוי מידע להיות מועבר ל:
- ספקי שירות טכנולוגיים, לרבות אירוח שרתים, אבטחת מידע, גיבוי ושירותי ענן
- חברות סליקה ונותני שירותי תשלום
- חברות דיוור ושיווק, פלטפורמות פרסום ורשתות חברתיות
- חברות מחקר, ניתוח נתונים ומדידה
- שותפים עסקיים וגורמים בתוך קבוצת חברות הקשורות לחברה
- יועצים מקצועיים של החברה, כגון עורכי דין, רואי חשבון, שמאים, מבטחים ומבקרים
- רשויות ורגולטורים מוסמכים, לרבות בתי משפט, משטרת ישראל ורשויות אכיפה אחרות, ככל שהדבר נדרש על פי דין או בצו
15.3 שימוש בספקים חיצוניים לצורך תפעול השירותים
החברה עושה שימוש בשירותים ובגורמים חיצוניים בתחומי אחסון מידע, אבטחת מידע, מערכות CRM, שליחת דוא״ל ומסרונים, פלטפורמות פרסום ואנליטיקה, שירותי ענן, מערכות ניהול נתונים וכלים טכנולוגיים נוספים הנדרשים לצורך תפעול האתר, שיפור השירות ומתן מענה לפניות המשתמשים. מידע אישי עשוי להימסר לספקים אלה רק ככל שנדרש לצורך ביצוע השירותים, ורק בכפוף לחובות סודיות, הגבלת שימוש ואבטחת מידע החלות עליהם.
15.4 אי־מכירת מידע אישי
החברה אינה מוכרת, משכירה, מעבירה או סוחרת בכל דרך אחרת במידע אישי של משתמשים לגורמים מסחריים. כל עיבוד או העברה של מידע תיעשה אך ורק לצורך מתן השירותים, עמידה בחובות הדין, או במסגרת פעילות לגיטימית של החברה, לרבות העברה לשרתים או לספקים הממוקמים מחוץ לישראל.
15.5 העברת מידע למדינות אחרות
15.5.1 החברה עשויה להעביר מידע גם למדינות שבהן רמת הגנת הפרטיות שונה מזו בישראל.
15.5.2 החברה תפעל, במידת האפשר, להבטיח כי צדדים שלישיים אלו יתחייבו לשמירה נאותה על המידע ועל שימוש בו רק למטרות המותרות.
15.6 החברה רשאית להעביר מידע שאינו מזהה אדם באופן פרטני, וכן מידע שעבר אנונימיזציה, לצרכי מחקר, סטטיסטיקה, שיפור שירותים ופיתוח עסקי.
- זכויות נושאי המידע
16.1 בהתאם להוראות חוק הגנת הפרטיות, לכל אדם הזכות לעיין במידע המתייחס אליו המוחזק במאגרי החברה.
16.2 אם נמצא כי המידע אינו שלם, אינו נכון, אינו מעודכן או אינו מדויק, ניתן לבקש את תיקונו או מחיקתו, בכפוף להוראות הדין.
16.3 הפניות למימוש זכויות אלה תיעשנה בכתב לכתובת הדוא"ל הבאה
ofer.moshkovitz@gmail.com
או לכתובת פיזית שתפורסם באתר.
16.4 החברה רשאית לבקש פרטים מזהים נוספים לצורך אימות זהות הפונה.
- שימוש בקבצי Cookies וכלי ניטור
17.1 בעת הגלישה באתר נעשה שימוש בקובצי Cookies ובטכנולוגיות דומות, לרבות תגי פיקסל, יומני שרת, web beacons וכלי ניתוח דפדפן.
17.2 כלים אלה משמשים בין היתר כדי:
- להבטיח תפעול תקין ושוטף של האתר
- לאסוף נתונים סטטיסטיים על השימוש באתר
- לאמת פרטי משתמש ולשפר את האבטחה
- להתאים את חוויית המשתמש להעדפותיו
- להציג פרסום מותאם אישית וממוקד על בסיס פעילות המשתמש
17.3 Cookie הוא קובץ טקסט קטן הנשמר בדפדפן או במכשיר בעת הגלישה. הקובץ אינו תוכנת מחשב עצמאית ואינו מסוגל לקרוא מידע מהמכשיר.
17.4 חלק מהעוגיות נמחקות עם סגירת הדפדפן, ואחרות נשמרות לפרק זמן נוסף לצורך זיהוי בביקור הבא.
17.5 ניתן לשנות את הגדרות הדפדפן כך שיסרב לקבל Cookies או יתריע על שליחתן. נטרול חלק מן העוגיות עלול לפגוע בחלק מהשירותים והפונקציות באתר.
17.6 החברה עושה שימוש גם בכלים של צדדים שלישיים, כגון Google, Meta (Facebook), Taboola ושירותי סטטיסטיקה כמו Google Analytics. כלי צד שלישי עשויים לשלב מידע על השימוש באתר עם מידע אחר שיש להם אודות המשתמש. השימוש במידע זה נעשה לפי מדיניות הפרטיות של אותם צדדים שלישיים, והמשתמש מתבקש לעיין בהן.
- שיווק, פרסומות ודיוור ישיר
18.1 בכפוף להסכמת המשתמש, החברה עשויה לשלוח פרסומות ודיוור שיווקי באמצעים שונים, לרבות דוא"ל, מסרונים, שיחות טלפון ופלטפורמות מסרים מידיים.
18.2 המשתמש רשאי לבקש בכל עת להפסיק לקבל דיוור שיווקי, באמצעות לחיצה על קישור ההסרה המופיע בהודעה או באמצעות פנייה לכתובת הדוא"ל המפורטת לעיל.
18.3 גם לאחר בקשת הסרה, החברה רשאית להמשיך לשלוח למשתמש הודעות שמותר לשלוח לפי דין ללא צורך בהסכמה, כגון הודעות תפעוליות או משפטיות.
- שמירת מידע ואבטחתו
19.1 החברה תשמור מידע אישי למשך הזמן הנדרש לצורך המטרות המפורטות במדיניות זו, או למשך התקופה הנדרשת לפי דין, לפי המאוחר.
19.2 החברה מפעילה אמצעי אבטחה סבירים ומקובלים כדי להגן על המידע מפני גישה לא מורשית, שימוש בלתי מורשה, אובדן, שינוי או השמדה.
19.3 למרות מאמצי האבטחה, אין אפשרות להבטיח הגנה מוחלטת, והמשתמש מודע לכך כי שימוש באמצעי תקשורת אלקטרוניים כרוך בסיכונים מובנים.
- יצירת קשר
20.1 בכל שאלה, בקשה או בירור בקשר למדיניות הפרטיות או למימוש זכויות לפי דין, ניתן לפנות לחברה בדוא"ל
ofer.moshkovitz@gmail.com
20.2 החברה תטפל בפניות בתוך פרק זמן סביר ותפעל בהתאם לחובותיה על פי דין.